Dự án chung cư Avatar Thủ Đức – Hưng Thịnh Land

Dự án Avatar Thủ Đức là một khu căn hộ chung cư cao cấp nằm tại vị trí đắc địa trên mặt tiền đường số 1 (Vành Đai 2), tọa lạc tại phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án này được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh, với quy mô 2.86ha, bao gồm 6 tòa chung cư cao từ 28 đến 33 tầng cùng 2 tầng hầm.

Với thiết kế hiện đại, trẻ trung và đa dạng diện tích, dự án đang cung cấp cho thị trường khoảng 2366 căn hộ cùng với 21 căn nhà phố. Dự kiến giá bán của các căn hộ trong dự án này khoảng 2.7 tỷ đồng mỗi căn, tương đương khoảng 70-80 triệu đồng/m². Thời gian bàn giao dự kiến vào khoảng quý 4/2028.

Tổng quan dự án Avatar Thủ Đức

• Tên dự án: Avatar Thủ Đức
• Loại hình: căn hộ, shophouse
• Vị trí: mặt tiền đường số 1 (Vành Đai 2), thuộc phường Trường Thọ, Thủ Đức, TP HCM
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Hưng Thịnh
• Đơn vị phát triển dự án:               Hưng Thịnh Land
• Đơn vị xây dựng: Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons
• Tổng đại lý: PropertyX
• Quy mô: 28.585m², 6 tháp cao 28 – 33 tầng + 2 tầng hầm
• Tổng sản phẩm:               
  • Căn hộ: 2366 căn hộ
  • 21 căn nhà phố
• Mở bán đợt 1:
  • Tháp E: 346 căn
  • Tháp B: 580 căn
• Diện tích căn hộ:
  • Căn hộ studio: 38.7m²
  • 1 phòng ngủ: 53.74m²
  • 2 phòng ngủ: 73.05 – 76.82 – 80m²
  • 3 phòng ngủ: 97.49 – 98.4m²
  • Duplex: 150m², sân vườn riêng: 35.06m²
• Giá bán: 2.7 tỷ/căn ~ khoảng 70 – 80 triệu đồng/m² (giá chưa VAT)
• Tiện ích: hồ bơi, công viên xanh, BBQ, khu vui chơi trẻ em, siêu thị mini, gym, thư viện, khu sinh hoạt cộng đồng, sảnh đón khách, khu thể dục – thể thao, cafeshop, quầy thuốc, an ninh 24/7….
• Nội thất bàn giao: hoàn thiện cơ bản
• Khởi công – Bàn giao: Năm 2023 – Quý 3/ 2028
• Pháp lý: sở hưu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài

Vị trí căn hộ chung cư Avatar Thủ Đức

Dự án căn hộ chung cư Avatar Thủ Đức có vị trí đắc địa tại đường số 1, phường Trường Thọ, Thủ Đức, nằm gần nút giao ngã tư Bình Thái. Quỹ đất của dự án có 3 mặt tiền đường đắc địa, trong đó mặt chính giáp tuyến đường Vành Đai 2. Với vị trí này, dự án có khả năng kết nối vượt trội với các khu vực lân cận thông qua nhiều tuyến đường lớn tại Thủ Đức, là điều thuận lợi cho việc đi lại và kinh doanh.

Giao thông thuận tiện là một trong những điểm mạnh của dự án. Căn hộ Avatar Thủ Đức chỉ cách Xa lộ Hà Nội khoảng 300m, cách ga số 10 tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên khoảng 500m, và kết nối trực tiếp đến sân bay Tân Sơn Nhất qua Đại lộ Phạm Văn Đồng khoảng 800m.

Bên cạnh đó, căn hộ còn nằm gần các tuyến đường huyết mạch như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, quốc lộ 1A, quốc lộ 1K và quốc lộ 13, giúp di chuyển đến các địa điểm khác trong thành phố và các khu vực lân cận dễ dàng.

Nơi đây cũng được đánh giá là có tiện ích xung quanh đầy đủ và đa dạng. Chung cư Avatar Thủ Đức nằm gần nhiều cơ sở y tế như Bệnh Viện Bình Triệu, Bệnh Viện Linh Xuân, Bệnh Viện Quận Thủ Đức, Bệnh Viện Thủ Đức (Khoa Khám Bệnh 2), và Bệnh Viện Đa Khoa Khu Vực Thủ Đức.

Ngoài ra, các trung tâm thương mại và giải trí như Gigamall, Vincom Plaza Thủ Đức, Co.opXtra Linh Trung và Coop Extra GigaMall cũng nằm gần đó.

Đặc biệt, nơi đây còn gần nhiều trường đại học như Đại học Khoa Học Tự Nhiên, Đại học Khoa học xã hội và nhân văn, Đại học Kinh tế – Luật, Đại học Cảnh sát nhân dân, Đại học Ngân hàng TP.HCM, Đại học Sư Phạm kỹ thuật TP.HCM, Đại học Luật TP.HCM, Đại học Nông Lâm TP.HCM, Đại học Bách khoa TP. Hồ Chí Minh, Đại học Thể dục thể thao TP.HCM.

Dự án cũng nằm gần các khu công nghiệp hàng đầu như Khu công nghiệp Linh Trung I, Khu công nghiệp Linh Trung II, Khu công nghiệp Bình Chiểu, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối giữa các khu vực.

Ngoài ra, với sự tiếp giáp với nhiều khu vực sinh thái và giải trí nổi tiếng như Khu du lịch sinh thái Suối Tiên, Khu vui chơi giải trí Đại Nam, Khu sinh thái Văn Thánh, Khu du lịch sinh thái Đồng Nai, cư dân tại dự án có thể dễ dàng tìm thấy những điểm đến lý tưởng để thư giãn và giải trí sau những giờ làm việc căng thẳng.

Tiện ích dự án Avatar Thủ Đức

Tiện ích nội khu

Dự án căn hộ mới Avatar Hưng Thịnh tọa lạc ở một vị trí đắc địa, gần phía hướng ra sông Sài Gòn, tạo nên không gian sống trong lành và mát mẻ. Căn hộ được thiết kế với mật độ thấp, cảnh quan được quan tâm và tập trung, hình thành các khu công viên và đường đi bộ kết nối các tòa nhà.

Để đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của cư dân, chủ đầu tư Hưng Thịnh đã tập trung phát triển nhiều tiện ích như công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường mầm non, khu vui chơi, khu thể thao, khu phố đi bộ, sân tennis, v.v… Căn hộ Avatar Hưng Thịnh cung cấp hơn 100 tiện ích nội khu chuẩn 5* giúp cư dân sống trong môi trường xanh, trong lành và gần gũi với thiên nhiên.

Tầng trệt: vườn thư giãn, sân chơi trẻ em, cầu Ước nguyện, sân cầu lông, sân bóng, sân tập đa năng, khu thể thao ngoài trời, BBQ

• Tầng 1, 2 tháp A – Activer: trung tâm thương mại, rạp chiếu phim
• Tầng 3: hồ bơi, hồ jacuzzi, sân tập đa năng, gym, thư viện, CLB trẻ em, vườn đi dạo, phòng giải trí, sân chơi trẻ em, cafe ngoài trời, vườn thư giãn
• Tầng 20: Tầng lánh nạn

Tiện ích ngoại khu

Căn hộ Avatar Hưng Thịnh cũng nằm gần nhiều tiện ích công cộng hiện đại như trung tâm thương mại, chợ, trường học, bệnh viện, khu vui chơi-giải trí chỉ trong khoảng 5-15 phút di chuyển. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và hoạt động giải trí cao cấp. Cư dân của căn hộ Avatar Hưng Thịnh sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại và đầy đủ tiện ích công cộng trong không gian sống xanh, trong lành và thoải mái. Điển hình như:

• Mua sắm: Vincom Mega Mall Thảo Điền, Parkson Cantavil Quận 2, Vincom Plaza Thủ Đức, Vincom Plaza Lê Văn Việt quận 9
• Y tế: BV Quận Thủ Đức, BV Quân Dân Miền Đông, BV Vạn Phúc
• Trường học: Hệ thống trường cấp 1, 2, 3 của Quận Thủ Đức, Đại học Ngân Hàng, Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật, Cao đẳng Kỹ Thuật Vinatex, Cao đẳng Công nghệ Thủ Đức, Hệ thống trường Anh Ngữ quốc tế: Á Châu, Việt Úc.

Mặt bằng dự án Avatar Thủ Đức

Dự án căn hộ Avatar Hưng Thịnh Thủ Đức được xây dựng trên diện tích 2.86ha, bao gồm 6 tháp cao từ 28 đến 33 tầng cùng 2 tầng hầm. Tập trung vào việc xây dựng các tiện ích nội khu, khu vực cây xanh và không gian mặt nước, dự án cung cấp hơn 2366 căn hộ, bao gồm căn hộ thương mại, shophouse và 21 căn nhà phố. Các tháp căn hộ gồm A – Activer (2 tháp 1-2), B – Balance, C – Connect, D – Dynamic và E – Energy.

Mặt bằng căn hộ được thiết kế hiện đại và thông thoáng, với nhiều giếng trời được liên kết với bên ngoài, giúp cho căn hộ được thông thoáng và ánh sáng tự nhiên. Mọi phòng ngủ đều có cửa sổ rộng để thông gió và chiếu sáng, và hầu hết các căn hộ đều có ban công rộng.

Khu vực công cộng như thang máy, khu vực rác và hợp kỹ thuật được bố trí khoa học, không ảnh hưởng đến các căn hộ. Mặt bằng của căn hộ không bị cửa đối diện nhau, tạo cảm giác riêng tư và không bị gián đoạn bởi những mảng tối.

Mặt bằng Block B – Balance

Tháp B – Avatar Thủ Đức cao 33 tầng, thiết kế có hình dạng chữ V, bao gồm 580 căn hộ đa dạng từ: studio, 1 – 3 phòng ngủ, duplex (tầng 32 – 33).

• Tầng 1: Shophouse, tiện ích sảnh đón…
• Tầng 2: Shophouse, tiện ich khu sinh hoạt cộng đồng và 1 phần các căn hộ
• Tầng 3: Căn hộ + không gian tiện ích sân vườn
• Tầng 4 trở lên: căn hộ
• Tầng 20: tầng lánh nạn

Diện tích căn hộ điển hình:

• Căn hộ studio: 38.7m²
• Căn hộ 1 phòng ngủ: 53.74m²
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 73.05 – 76.82 – 80m²
• Căn hộ 3 phòng ngủ: 97.49 – 98.4m²
• Căn hộ Duplex: 150m², sân vườn riêng: 35.06m²

Mặt bằng block E – Energy

Tháp E – Avatar Thủ Đức cao 33 tầng, bao gồm 346 căn hộ đa dạng diện tích từ studio, 1-3 phòng ngủ. Diện tích căn hộ điển hình:

• Căn hộ studio: 38.7m²
• Căn hộ 1 phòng ngủ: 53.74m²
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 73.05 – 80m²
• Căn hộ 3 phòng ngủ: 97.49 – 98.4m²

Thiết kế căn hộ Avatar Thủ Đức

Được thiết kế để tối ưu hóa diện tích và phù hợp với khách hàng trẻ năng động, căn hộ chung cư Avatar Thủ Đức được tích hợp với các thiết bị nội thất thông minh giúp cho việc quản lý vận hành căn hộ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Tất cả các căn hộ đều có ban công và logia riêng, tạo điều kiện cho không gian sống được thông thoáng hơn.

Các phòng ngủ được thiết kế tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên thông qua các khu vực cửa sổ rộng lớn. Thiết bị nội thất trong căn hộ cũng được đảm bảo cao cấp. Với diện tích phù hợp với nhu cầu thực tế của thị trường, Avatar Thủ Đức là một sự lựa chọn tuyệt vời cho những người muốn có một không gian sống hiện đại, tiện nghi và tiết kiệm diện tích.

Căn hộ Studio

Dự án Avatar Thủ Đức cũng cung cấp căn hộ diện tích 38.7m² được thiết kế theo phong cách hiện đại và tiện nghi, rất phù hợp với khách hàng độc thân. Khách hàng cũng có thể linh hoạt thiết kế lại căn hộ theo sở thích và nhu cầu của mình, sử dụng các gói nội thất thông minh giúp tối đa hóa không gian sống dù căn hộ có diện tích nhỏ.

Căn hộ studio cũng có khu vực ban công rộng rãi liên kết trực tiếp với phòng ngủ hoặc phòng khách, tạo không gian sống thông thoáng và tiện nghi.

Căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ 1 phòng ngủ tại Avatar Hưng Thịnh Thủ Đức có diện tích 53.7m² với thiết kế tinh tế và hợp lý, bao gồm một phòng ngủ, một phòng tắm và một phòng đa năng.

Phòng đa năng có thể được sử dụng như phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc phòng ngủ cho trẻ nhỏ. Phòng ngủ chính được thiết kế rộng rãi và thông thoáng với khung cửa sổ lớn và sàn lót gỗ. Khu vực phòng khách và sinh hoạt chung khá rộng, kết nối với ban công lớn. Phòng bếp được thiết kế mở, sạch sẽ và gọn gàng, kết nối trực tiếp với khu vực sân phơi.

Căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ tại Avatar Thủ Đức là sản phẩm đang được nhiều khách hàng quan tâm với thiết kế sang trọng và đa dạng. Diện tích các căn hộ này dao động từ 73.05 đến 80m² và được thiết kế tùy chỉnh phù hợp với diện tích và vị trí từng căn hộ.

Tuy nhiên, tất cả các căn hộ đều có thiết kế hiện đại, tiện nghi và tối ưu hóa không gian. Các phòng ngủ được bố trí hợp lý, đảm bảo sự riêng tư với sân phơi và logia riêng biệt. Tất cả các phòng ngủ đều có cửa sổ hướng ra bên ngoài, tạo sự thông thoáng và thoáng mát. Bếp được thiết kế dạng mở và liên kết trực tiếp với khu vực sân phơi, giúp giảm bớt mùi khi nấu nướng.

Căn hộ 3 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ có vị trí góc của tầng, tận dụng tối đa không gian để mang lại không gian thoáng mát, với diện tích từ 97.49-98.4m².

Chủ đầu tư đã đặc biệt quan tâm đến việc bố trí các cửa sổ lớn cho từng phòng ngủ, tạo nên không gian thông thoáng, ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn đẹp cho cả căn nhà. Khu vực sinh hoạt chung của căn hộ được thiết kế thông minh, bao gồm phòng khách, bếp và ban ăn, tạo nên không gian rộng rãi và tiện nghi cho cả gia đình.

Ngoài ra, khu vực ban công và sân phơi được thiết kế riêng biệt, mang đến tính thẩm mỹ và lưu thông không khí tốt cho căn hộ.

Căn hộ Duplex

Căn hộ duplex Avatar Thủ Đức là một sản phẩm bất động sản tuyệt vời, với diện tích rộng 150m² và sân vườn rộng 35.06m², nằm trên tầng 32-33 của Tháp B.

Thiết kế đặc trưng của căn hộ này bao gồm 2 tầng với phòng khách kết nối với sân vườn bằng kính full từ sàn đến trần, tạo cảm giác ấn tượng và sang trọng.

Tầng trệt bao gồm phòng khách, phòng ăn, bếp và 1 phòng ngủ. Bếp được thiết kế hiện đại với không gian ướt và khô và liên kết trực tiếp với sân phơi, tạo cảm giác rộng rãi và tiện nghi. Tầng lửng bao gồm các phòng ngủ được trang bị nhiều cửa sổ rộng giúp tối đa hóa ánh sáng và gió tự nhiên. Các phòng ngủ còn được lót gỗ nhập khẩu cao cấp, mang lại cảm giác ấm cúng và sang trọng.

Nhà mẫu Avatar Thủ Đức

Căn hộ mẫu tại dự án chung cư Avatar Thủ Đức được thiết kế để truyền cảm hứng cho các thiết kế căn hộ trong tương lai. Với việc sử dụng các gam màu ấm, sang trọng và tinh tế, không gian nội thất tạo nên cảm giác hài hòa và đầy mê hoặc. Bố trí nội thất được giảm thiểu một cách tinh tế, đảm bảo tính hiện đại và tiện nghi, mang lại cảm giác thoải mái và ấm áp cho khách tham quan.

Vật liệu bàn giao căn hộ Avatar Thủ Đức

Chủ đầu tư Hưng Thịnh đảm bảo sẽ bàn giao căn hộ chung cư Avatar Thủ Đức theo tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản, tuy nhiên không bao gồm các nội thất rời. Các thiết bị nội thất và vật liệu được cung cấp kèm theo khi hoàn thiện đến từ nhiều thương hiệu uy tín, đảm bảo chất lượng cao cấp cho khách hàng.

• Trần thạch cao: Vĩnh Tường
• Gạch (sàn, tường): Viglacera, Amy Saigon
• Nội thất gỗ (sàn, tủ bếp, cửa đi): Ab Cường
• Thang máy: Kone, Mitsybishi Electric, Schindler
• Thiết bị nhà bếp (chậu, vòi rửa): Hafele, Malloca
• Thiệt bị vệ sinh phòng tắm: Grohe, Toto
• Sơn tường: Nippon, Dulux
• Công tắc, ổ cắm, thiết bị chiếu sáng: Schneider Electric, Panasonic, Simon
• Khóa cửa: Hafele, Yale
• Hệ thống báo cháy: Hochki, Notifire

Chính sách bán hàng Avatar Thủ Đức

Giá bán căn hộ

Dự kiến giá bán cho các căn hộ chung cư tại Avatar Thủ Đức sẽ dao động khoảng 2.7 tỷ đồng mỗi căn, với giá trung bình từ 70-80 triệu đồng/m². Giá bán chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì, và chưa áp dụng bất kỳ chương trình khuyến mãi hoặc chiết khấu nào. Các đơn giá sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại căn hộ, diện tích, tầng, view, và những yếu tố khác.

Loại căn hộ	Diện tích	Giá bán
Studio	38.7m²	2.7 tỷ/căn
Căn hộ 1 phòng ngủ	53.74m²	3.759 tỷ/căn
Căn hộ 2 phòng ngủ	73.05 – 76.82 – 80m²	5.113 – 5.377 – 5.6 tỷ/căn
Căn hộ 3 phòng ngủ	97.49 – 98.4m²	6.824 – 6.888 tỷ/căn
Duplex	150m² (sân vườn 35.06m²)	12 tỷ

Tiến độ thanh toán

Đợt	Thời điểm thanh toán	Tỷ lệ thanh toán
1	Thời điểm ký hợp đồng quyền cọc	4.5%
2 → 16	Thanh toán từng đợt cách 30 ngày từ ngày thanh toán đợt trước	0.75%/ tháng
17	Ngay thời điểm ký hợp đồng đặt cọc	1%
18 → 31	Thanh toán từng đợt cách 30 ngày từ ngày thanh toán đợt trước	2.5%/đợt
32	Thời điểm ký hợp đồng mua bán	2.5%
33 → 65	Thanh toán từng đợt cách 30 ngày từ ngày thanh toán đợt trước	1.75% (cất nóc 2%)
66	Thời điểm thông báo nhận nhà	10%
67	Thời điểm nhận sổ hồng	2%

Chủ đầu tư dự án là ai?

Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Tập đoàn Hưng Thịnh đã phát triển hơn 59 dự án và sở hữu quỹ đất hơn 3300ha, cung cấp cho thị trường hơn 30000 sản phẩm. Tập đoàn có sự hiện diện rộng khắp tại nhiều tỉnh thành trong cả nước, như: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Khánh Hòa, Lâm Đồng, Hà Nội, Bình Định.

Hưng Thịnh hoạt động trong nhiều lĩnh vực khác nhau như: sàn giao dịch bất động sản, đầu tư – kinh doanh bất động sản, định giá bất động sản, xây dựng dân dụng – công nghiệp, nội thất – ngoại thất, quản lý nhà đất – văn phòng cho thuê, đầu tư cơ sở hạ tầng, kinh doanh nhà hàng, khách sạn, khu vui chơi giải trí.

Các dự án nổi bật của tập đoàn bao gồm 9X An Sương – Hóc Môn, Moonlight Avenue, Hanoi Melody Residences, Fiveseasons Homes – Vung Tau Central Beach, Merryland Quy Nhon, Richmond Quy Nhon, New Galaxy Nha Trang, Moonlight Centre Point, Lavita Thuan An, Bien Hoa Universe Complex, New Galaxy, Ho Tram Complex, Saigon Garden Riverside Village, Grand Central Quy Nhon, Vung Tau Pearl, Bien Hoa New City, Quy Nhon Melody, Q7 Saigon Riverside Complex, Golden Bay 602, Saigon Mystery Villas, Sentosa Villa, và La Residence Hung Thinh.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

• Hotline: 0938.279.155
• Website: https://avatarthuduc.info/
• Fanpage: https://www.facebook.com/avatarthuduc.official/